Casa a venda Residencial Flor D'Aldeia - Holambra/SP Residencial Flor D'Aldeia, Holambra-SP

4 suítes | Alto padrão construtivo | Projeto com acessibilidade
💰 Valor: R$ 2.750.000,00

Projetada com atenção minuciosa aos detalhes, esta casa oferece sofisticação, funcionalidade e conforto térmico e acústico em cada ambiente. Com arquitetura contemporânea, é ideal para quem valoriza acessibilidade, privacidade e alto padrão construtivo.

🔶 Características principais:
- 4 suítes, sendo 3 no pavimento térreo e 1 no pavimento superior
- Ampla área social integrada: sala de estar com lareira de parede dupla, sala de jantar, sala de TV
- Cozinha planejada com ilha central, bancadas em granito São Gabriel, torneira gourmet e iluminação natural abundante
- Área gourmet com churrasqueira e ligação direta ao jardim
- Terreno elevado, oferecendo mais privacidade e ventilação
- Paisagismo planejado com aproximadamente 135 m² de área verde gramada
- Vaga coberta para 2 carros (com infraestrutura para carro elétrico) + vagas descobertas para 4 veículos
- Entrada social independente, sem interferência da garagem
- Projeto com acessibilidade completa: corredores com 2 metros de largura, ausência de escadas nas áreas sociais e portas amplas

🔧 Diferenciais construtivos:
- Fundação, vigas e pilares com materiais certificados (concreto usinado Polimix – Fck 25, aço Gerdau ou ArcelorMittal, com ART e rastreabilidade completa)
- Laje protendida de concreto, garantindo vãos livres maiores e melhor desempenho térmico
- Revestimentos de alto padrão: pisos e rodapés da Portinari, acabamento antiderrapante em áreas molhadas
- Esquadrias de alumínio com pintura eletrostática cor “Corten”, com 5 anos de garantia
- Porta de entrada pivotante com painel ripado em alumínio
- Teto da área social em madeira natural com acabamento envernizado nas salas e beirais
- Escada de concreto aparente com acabamento em granito escovado

💡 Estrutura elétrica e hidráulica:
- Divisão elétrica por setores com disjuntores FEG
- Preparação para ar-condicionado em todos os cômodos, com condensadoras escondidas (sem interferência na fachada)
- Ponto de energia 220V em todos os cômodos
- Sistema hidráulico 100% marca Tigre (águas pluviais, esgoto, potável e quente)
- Banheiros com infraestrutura para água quente e fria + pontos para chuveiro elétrico
- Boiler de com capacidade para 600 litros
- Louças sanitárias Kohler (importadas) e Deca
- Metais Deca e Lorenzetti
- Lavabo e banheiros com acabamentos diferenciados em granito cinza absoluto
- Claraboias estrategicamente posicionadas para garantir iluminação natural durante o dia todo

🌳 Localização e segurança:
- Localizada em frente à rotatória, em uma das ruas mais largas do condomínio
- Maior recuo frontal e lateral, oferecendo mais tranquilidade e privacidade
- Condomínio com segurança 24h, área verde preservada, área de lazer completa e excelente localização em Holambra

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