1 Casa de Condomínio à Venda em Residencial Flor D'Aldeia, Holambra, SP

4 suítes | Alto padrão construtivo | Projeto com acessibilidade 💰 Valor: R$ 2.750.000,00 Projetada com atenção minuciosa aos detalhes, esta casa oferece sofisticação, funcionalidade e conforto térmico e acústico em cada ambiente. Com arquitetura contemporânea, é ideal para quem valoriza acessibilidade, privacidade e alto padrão construtivo. 🔶 Características principais: - 4 suítes, sendo 3 no pavimento térreo e 1 no pavimento superior - Ampla área social integrada: sala de estar com lareira de parede dupla, sala de jantar, sala de TV - Cozinha planejada com ilha central, bancadas em granito São Gabriel, torneira gourmet e iluminação natural abundante - Área gourmet com churrasqueira e ligação direta ao jardim - Terreno elevado, oferecendo mais privacidade e ventilação - Paisagismo planejado com aproximadamente 135 m² de área verde gramada - Vaga coberta para 2 carros (com infraestrutura para carro elétrico) + vagas descobertas para 4 veículos - Entrada social independente, sem interferência da garagem - Projeto com acessibilidade completa: corredores com 2 metros de largura, ausência de escadas nas áreas sociais e portas amplas 🔧 Diferenciais construtivos: - Fundação, vigas e pilares com materiais certificados (concreto usinado Polimix – Fck 25, aço Gerdau ou ArcelorMittal, com ART e rastreabilidade completa) - Laje protendida de concreto, garantindo vãos livres maiores e melhor desempenho térmico - Revestimentos de alto padrão: pisos e rodapés da Portinari, acabamento antiderrapante em áreas molhadas - Esquadrias de alumínio com pintura eletrostática cor “Corten”, com 5 anos de garantia - Porta de entrada pivotante com painel ripado em alumínio - Teto da área social em madeira natural com acabamento envernizado nas salas e beirais - Escada de concreto aparente com acabamento em granito escovado 💡 Estrutura elétrica e hidráulica: - Divisão elétrica por setores com disjuntores FEG - Preparação para ar-condicionado em todos os cômodos, com condensadoras escondidas (sem interferência na fachada) - Ponto de energia 220V em todos os cômodos - Sistema hidráulico 100% marca Tigre (águas pluviais, esgoto, potável e quente) - Banheiros com infraestrutura para água quente e fria + pontos para chuveiro elétrico - Boiler de com capacidade para 600 litros - Louças sanitárias Kohler (importadas) e Deca - Metais Deca e Lorenzetti - Lavabo e banheiros com acabamentos diferenciados em granito cinza absoluto - Claraboias estrategicamente posicionadas para garantir iluminação natural durante o dia todo 🌳 Localização e segurança: - Localizada em frente à rotatória, em uma das ruas mais largas do condomínio - Maior recuo frontal e lateral, oferecendo mais tranquilidade e privacidade - Condomínio com segurança 24h, área verde preservada, área de lazer completa e excelente localização em Holambra 📲 Agende sua visita